Les solutions pour investir en parts de SCPI 

 

      Demande de documentation    Contacter un conseiller 

 

 

 
Particuliers, fondations, entreprises ou professionnels de l'investissement, vous souhaitez investir en parts de SCPI pour profiter des avantages de l'immobilier en limitant les contraintes?

 

Il est important de bien sélectionner et comprendre les différences entre chaque SCPI ainsi qu'entre les possibilités d'investissement. Alfineo vous accompagne afin d'adapter la solution à vos besoins et objectifs.

Il existe 3 possibilités pour investir en parts de SCPI:

  • l'investissement en direct (nominatif pur)
  • l'investissement en démembrement (achat de la nue propriété temporaire, démembrement usufruit / nue propriété)
  • l'investissement dans un contrat d'assurance vie, de capitalisation ou de retraite (PERP et Madelin)
 
 

L'investissement en direct  

 

 

Accessible dès 1000€

De nombreuses SCPI disponibles

Des loyers réguliers

Aucune gestion à faire

  

Investissement en nue-propriété

 

 

Décote sur le prix d'achat jusqu'à 40%

Aucune fiscalité en nue propriété

En dehors de l'assiette ISF

Des revenus réguliers à l'issue

du démembrement

SCPI dans un contrat d'assurance-vie

 

 

Facilité de souscription

Dès 100€ par SCPI

Liquidité augmentée

Fiscalité avantageuse

  

 
 
 

 

Pour contacter un conseiller:

  • Par téléphone  au 01 85 09 63 51
  • Par email: contact@alfineo.fr
  • Par chat

 

 

 
 

 

Avertissements:

Les SCPI sont sujettes aux variations du marché de l'immobilier et doivent être acquises dans une optique de long terme et de diversification. L'investissement en parts de SCPI présentent des risques et notamment:

Risque économique / en capital : Les SCPI ne bénéficient d’aucune garantie sur la valeur du capital et le niveau du revenu distribué.

Risque de liquidité : La SCPI n’étant pas un produit coté, elle ne présente donc pas la même liquidité que les produits financiers: les modalités de retrait (vente) des parts de SCPI peuvent être liées à l’existence ou non d’une contrepartie acheteuse ou à un protocole spécifique de rachat par la SCPI (création d'un fonds de remboursement décidé en AG).

Risque fiscal : L’investissement dans des parts de SCPI est un investissement immobilier long terme (au moins 8 ans) qui est susceptible d’évoluer favorablement ou défavorablement selon les dispositions des lois de finances qui seront adoptées au cours de la vie sociale des SCPI.
Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

contact@alfineo.fr
Tel: 01 85 09 63 51